Étude de sols G1 et G2 : sécurisez vos fondations et répondez aux obligations légales

La Loi ELAN du 23 novembre 2018, complétée par le décret du 6 août 2020, exige la réalisation d’études géotechniques dans certaines situations. Cela peut concerner la vente d’un terrain non bâti constructible (étude de type G1) ou la signature d’un contrat de maîtrise d’œuvre ou de construction (étude de type G2). Une analyse spécifique du sol s’impose, par ailleurs, pour les systèmes d’assainissement non collectif (ANC).

L’objectif majeur de ces études de sols est de déterminer les caractéristiques géologiques et hydrologiques du terrain, afin de limiter les risques liés au retrait-gonflement des sols argileux. En effet, les variations d’humidité peuvent entraîner des fissures ou des mouvements de terrain qui fragilisent la structure d’un bâtiment. Grâce à des sondages en profondeur et à des analyses complètes, INITIO fournit des recommandations adaptées (type de fondations, drainage, renforcement du sol, etc.). L’étude doit ensuite et obligatoirement être annexée à la promesse de vente et à l’acte authentique.