DPE neuf : performance énergétique du bâtiment neuf

Tout bâtiment neuf, au permis de construire déposé après juillet 2007, est soumis au diagnostic de performance énergétique à l’achèvement des travaux. Ce DPE construction, dédié aux bâtiments neufs, remplit les mêmes objectifs qu’un DPE location ou vente :

• Attribuer un classement énergétique avec des étiquettes au bien immobilier
• Indiquer les consommations énergétiques des bâtiments aux occupants et usagers
• Donner un aperçu de l’émission de gaz à effet de serre (GES) en KgeqCO2/m².an

Réaliser un DPE neuf : contrôle visuel et étude thermique

La spécificité du DPE neuf consiste dans l’utilisation de la synthèse d’étude thermique pour contrôler la performance énergétique. Un examen visuel est aussi réalisé par le diagnostiqueur immobilier certifié et comprend une description des équipements. Le rapport peut contenir des préconisations dans le cadre d’une rénovation énergétique, mais avec un bâtiment neuf conforme à la réglementation thermique, cette situation est improbable. Si l’étude thermique initiale et les engagements du maître d’ouvrage ont été respectés, le bâtiment doit être économe en énergie. La durée de validité est identique à tout diagnostic énergétique : dix ans.